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火災・地震保険について

● 火災保険とは?

火災は、その規模によっては家や財産のすべてを失ってしまいます。

日頃、火の元に気を付けていても、地震や落雷などの天災で起こることもあります。事前に契約上の支払い条件をしっかり確認しておきましょう。

ただし、火災保険単独では、地震による火災による損害は補償されず、その場合は次に説明する「地震保険」に加入する必要があります。

火災保険によっては、火災以外にも前述の天災や台風、雪、車両の衝突事故などによる損害や、盗難保険が付いているものもあり、その場合には「家そのものにかける保険全般」としての役割も持たせることができます。

火災保険は、基本的な補償である「住宅火災保険」と、総合的なリスクに対する「住宅総合保障」に分けられます。

住宅火災保険は、火災以外の災害(洪水、暴動、破壊)では補償はされません、また、居住用の建物と家財は別々で契約するのが一般的です。

このような火災保険は元々、建物、家財の他、各種の費用、傷害や賠償など横並びの保険でしたが、今の火災保険はこの枠組みを取り払った各保険会社独自の商品です。

台風や地震、水害など、火災保険の契約内容により保障範囲は大きく異なりますので、どこまで保障されるかをしっかり確認しておきましょう。ただし、高額な家財など、事前に申告してない場合は火災保険で補償されないこともありますので、しっかり確認しておきましょう。

火災保険の保険料は、補償対象物と新たに購入する場合に必要な金額=「再調達価額」と、その再調達価額から年月経過や通常使用による消耗分を差し引いた「時価」から設定されます。

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● 火災保険の対象とは?

火災保険の対象となるものには、不動産と動産に分けて、次の種類があります。

建物と家財は別々に火災保険に加入する必要があるので、高価な家財がある場合は、その備えも検討しておきましょう。

不動産 建物 外壁、柱、小屋組、梁、屋根を独立して備えている建物
屋外設備・装置 原則として各1基毎を引受単位とする
動産 家財 什器・備品、商品等を含みます

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● 地震保険とは?

日本は、特に地震が多い国とも言われています。

地震や噴火、津波などの災害で生じた損害(火災、損壊、埋没など)を補償するのが「地震保険」です。

大地震など予想される巨額の損害に備えて、政府が損害保険会社と共同で運営しているもので、1つの国の制度に近いものです。

したがって、保険内容は保険会社が異なっても一律です。 火災保険の併用加入が条件で、地震保険単独での加入はできませんので、火災保険に加入していない場合は同時に加入する必要があります。

火災保険と同様に、居住用の建物と家財は別々で地震保険に契約します。窓口は火災保険と同じ保険会社ですが、「日本地震再保険株式会社」という会社が一括しています。

地震保険の保険料は、補償対象となる建物の所在地と構造により異なります。また、耐震性能に応じて、10〜30%程度の割引制度もあります。2007年1月からは、地震保険の保険料も課税控除の対象になりました。

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● 地震保険の保障内容


地震保険契約の上限は、加入している火災保険の補償額の30〜50%となっています。

また、地震保険保障限度額も建物は5000万円まで(家財は1000万円まで)となっていますので、たとえば3000万で購入した家が全壊した場合は1500万、3億以上の建物が全壊した場合でも5000万円しか契約できません。

地震保険では、30万円を超える宝石・貴金属・美術品は保障の対象外となっています。地震保険の補償金額を上乗せするためには、民間の保険会社独自の保険を加えるか、JA共済の「建物構成共済」に加入する必要があります。

建物 5000万円 全損 契約金額全額 (時価が限度)
半損 契約金額×50% (時価の50%が限度)
一部損 契約金額×5% (時価の5%が限度)

家財 1000万円 家財全損 契約金額全額 (時価が限度)
家財半損 契約金額×50% (時価の50%が限度)
家財一部損 契約金額×5% (時価の5%が限度)

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